E ai gente, tudo bem? Hoje o questão é mais sério aqui, porém não menos relevante. Por esse mês, faz um ano que assinamos contrato com a MRV e que mudamos nosso futuro para todo o sempre, profundo, hein? Em ‘comemoração’, falaremos de valores, taxas, seguros e afins que nos deparamos pela hora de obter um apê pela planta. Antes de começarmos, gostaríamos de dizer que, tudo que explicaremos a escoltar é baseado em nossa experiência.
Com ela, esperamos socorrer quem está pensando em obter um imóvel Como Adquirir Imóvel Em Leilão De forma Segura . O que é melhor: comprar uma imóvel na planta ou usado/pronto pra viver? A nossa primeira resposta pra essa pergunta, acessível e rápida é: é muito melhor obter um imóvel pronto para residir. Nesta hora vamos as variáveis: você só será capaz de comprar um imóvel pronto para viver, se neste momento tiver o valor total do imóvel a visibilidade ou o valor total de entrada.
Se for a visão, melhor ainda, você poderá chorar um excelente desconto. Quais São Os seis Diversos tipos De Leilão De Imóveis? o valor de entrada, você consegue financiar o restante com o banco. Porém, se você tiver um excelente dinheiro de entrada, contudo não o suficiente, É Possível Obter Um Imóvel Com O Nome Sujo? , sugerimos que continue guardando até conseguir o valor total da entrada do apartamento.
Em que circunstância é vantajoso adquirir um apê Imóveis Oferecidos Em Leilão Despontam Como Legal Opção O Dia ? Vamos ao nosso caso: as únicas duas situações em que a compra pela planta é vantajosa é se você não tem o dinheiro pra ceder de entrada no imóvel ou se quer escolher uma unidade melhor. Ainda em vista disso, sugerimos que, se você não tem tanta pressa, guarde o dinheiro que iria gastar mensalmente com o imóvel pela planta, pra ceder de entrada no momento em que ele for entregue. Antigamente, valia a pena o apê na planta, por conta dos baixos preços de lançamento, no entanto, estes valores não estão compensando mais em comparação com os empreendimentos recém lançados ou usados.
Se mesmo desse modo, você decidir por adquirir seu imóvel pela planta, você deve estar preparado! Confira a acompanhar alguns dados e dúvidas que conseguem surgir, para que você não tenha surpresas no meio do caminho. Enfim você decidiu assinar com a construtora, então o que vai pagar? Como dissemos, vamos contar da nossa experiência e de nossos vizinhos, porém sabemos que outras construtoras trabalham de outra maneira. De cada forma, é sério você saber o que tem que questionar, pra não ter surpresas. 4.250,00, que a MRV parcelou em três vezes e depois começamos a pagar as parcelas da entrada, que fizemos em 48 vezes. Além da parcela da entrada facilitada, vamos esclarecer as taxas a serem pagas.
Depois que você assina com a MRV, vai ter que assinar com a Caixa Econômica e, sempre que você não assina com a Caixa, o valor total do apartamento vai sendo reajustado mensalmente, assim como pelo INCC. 8.000,00, um absurdo, ainda mais por conta do erro do corretor. Tem gente de mais sorte, que assina com os 2 no mesmo mês e não tem reajuste nenhum.
A Taxa de Expansão da Obra é uma taxa que você paga pra Caixa todo mês, até a entrega do teu apartamento. 200,00 a mais do valor da parcela deles, desta maneira isso não é verdade. Estejam preparados pra pagar valores abusivos de taxa de melhoria da obra e essa informação de porcentagem não é verdadeira e não contempla no contrato, ou seja, precisa pagar.
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